房产证在老人还在世时可以加儿子的名字吗?

桐庐县律师网 2025-04-18
可以加名字。依据《物权法》等,房产证可加共有权人。《物权法》规定,不及时处理可能导致产权归属不清,引发家庭纠纷或法律诉讼。
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常见处理方式有析产登记、买卖、赠与。选择时需考虑税费、流程复杂度及家庭关系,析产适用于家庭成员间,买卖需考虑交易成本,赠与则需注意后续税费问题。
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可以加。具体操作:1.析产登记需家庭协商一致,到房管局办理;2.买卖方式需签订买卖合同,缴纳相应税费后过户;3.赠与需签订赠与合同,办理公证后过户,后续可能涉及税费缴纳。
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